贵州快三:MyGonews/双北市1月点阅排行前五名热门社区出炉-新闻与传播硕士

                                                                        贵州快三:MyGonews/双北市1月点阅排行前五名热门社区出炉-新闻与传播硕士

                                                                        贵州快三
                                                                         

                                                                        【湖北确诊9074例】

                                                                        ▲2020新春热门点阅社区出炉∴▽♀,北市「大直美堤花园」、新北「美河市」居冠△!北市偏好20年以上中古屋┊。(图/成功国宅)

                                                                        文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻

                                                                        永庆房产集团根据永庆房仲网统计双北市2020年1月网路物件点阅的排行前五名热门社区△△,台北市热门点阅第一名是中山区的「大直美堤花园」⊿∟⊙,而大安区与文山区分别囊括2个┊,包括大安区的「大安国宅」与「成功国宅」∴,而文山区则有「世界山庄」与「观星台北」入榜;新北市则有新店区的「美河市」、「玉上园」与板桥区的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水区的「海洋都心」☆∴。 永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示┊□,农历春节假期通常都是家族团圆的日子⊙,长辈最常关切的话题就是子女是否成家立业◇∵,而购置房产是人生大事△,需要较多时间考虑◇,也需要家庭充分讨论♀∵∟。2020年农历春节假期正好落在1月下旬⌒,统计2020年1月购屋族在网路物件点阅上发现〇,台北市偏好屋龄20年以上中古屋☆,平均总价2500万以内;而新北市则是屋龄10年内新古屋最受青睐⊙┊。 台北市偏好20年以上中古屋、35坪以下、总价2500万元以内受青睐∴♂,「大直美堤花园」坐稳新春热门点阅宝座 ▽,「国宅」、「郊区捷运宅」最吸睛

                                                                        根据永庆房仲网统计◇,北市网路物件热门点阅前五名的社区依序为:「大直美堤花园」、「大安国宅」、「成功国宅」、「世界山庄」与「观星台北」;谢志杰说明:从行政区观察♀♂,大安区与文山区各有两个社区入榜∴?,若以屋龄来看♀♂┊,大都是20年以上的中古屋⊙△▽,35坪以下的物件较热门□,其平均总价大都在2500万元以内◇?﹡,谢志杰补充▽♂,中古屋的公设比相较于新屋低〇☆,加上地段相对优质⊿△,对于自住客具吸引力▽?π,而交通方面∵π△,前五名社区距离捷运站均不远⊙﹡∵,交通便利性高♂,吸引许多购屋族点阅□⊙△。

                                                                        ▲表一、台北市2020年新春热门点阅排名前五名社区及表二、新北市2020年新春热门点阅排名前五名社区(图/永庆房仲网、内政部实价登录资料)

                                                                        此外♂◇,谢志杰分析♀∴,观察前五名社区大楼可区分为「国宅」与「郊区捷运宅」两类♂♀,油时目前房市以自住族群为主力↑,市中心「国宅」与其他大楼社区相比♂,价格相对实惠┊,自然成为自住民众入住市中心的首选;而「郊区捷运宅」因房价便宜△∴,以文山区两个社区来看〇,房价3字头至4自头就能入手?┊,吸引首购族目光☆▽⌒。 新北市屋龄10年内新古屋受青睐♀♂,「交通」成热门点阅关键∴♂,大型社区销售物件选择多「 美河市」、「海洋都心」与「玉上园」大热门 新北市热门点阅前五名社区⌒,有「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上园」⌒♀∟,谢志杰表示:观察前五名社区中有四个社区屋龄都在10年内∟◇♀,显示新北市对于新古屋需求较高♀,选择屋龄相对年轻的社区△□∴,而交通仍是购屋族群重要考量因素⊙,五大点阅社区中有四个邻近捷运站∟﹡,而「海洋都心」社区则是邻近轻轨站∟〇,都是具备交通便利、生活机能完善优势?∴♂,吸引购屋族点阅⌒π。 若从单价来观察┊♀﹡,「海洋都心」每坪约18-26万左右⌒,平均总价不到800万∴∵,对于购屋预算有限的首购族有吸引力;若是预算相对充裕或换屋族群┊﹡♀,则会选择新店区与板桥区∟⊿,位处新北市精华区♀,发展成熟且交通便利⊿,像是「美河市」、「新巨蛋」为捷运共构社区⊙,到站即到家的优势↑∴□,加上优质区位↑∵▽,成为热门点阅社区的第一名与第三名﹡〇。 谢志杰补充:新春网路看屋点阅可看出年后的民众偏好的购屋产品与总价⊿⌒,由于目前市场仍以自住买盘为主力∵♂□,首购、换屋族群为大宗☆〇┊,加上社区销售物件∟∵⌒,有意购屋的民众不妨趁低利环境持续、房价盘整的状况下□,勇敢出价♂♂,早日购置属于自己的房子┊△。

                                                                        【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

                                                                        本文由贵州快三编辑发布!

                                                                        猜你喜欢: